Bernd V.

Der BGH entschied: Ankreuzoptionen dürfen in den Kreditvertrag! Ein langerwartetes Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) wurde Anfang 2016 gefällt: Die oberste Gerichtsinstanz stützte in ihrer Entscheidung das Recht der Banken, nicht der Verbraucher. Ankreuzoptionen – sogenannte Checkboxen dürfen für die Gestaltung der Widerrufbelehrungen verwendet werden. Zudem sind Kreditinstitute nicht in der Pflicht, die Widerrufsbelehrungen in ihrem [...]

Das OLG Hamm sah 2012 bei Widerrufsbelehrungen genau hin. Enthält Ihr Kreditvertrag zwei unterschiedliche Widerrufsbelehrungen? Dann handelt es sich um einen fehlerhaften Vertrag, welcher Sie zum Widerruf ermächtigt! Das Oberlandesgericht Hamm kam bereits im Mai 2012 zu diesem Urteil. Im Folgenden erfahren Sie, welche Begründungen das Gericht für seine Entscheidung vorbrachte und wie Sie als [...]

Vorfälligkeitsentschädigung bei einem Hausverkauf: Was sagt der BGH? In der Vergangenheit haben sich zahlreiche Gerichte mit Streitigkeiten rund um die Vorfälligkeitsentschädigung befasst. Mittlerweile gibt es dazu bereits diverse Entscheidungen des Bundesgerichtshofes (BGH) und des Europäischen Gerichtshofes (EuGH). Wie hoch darf die Entschädigung an die Bank sein? Wann muss eine Bank einen Widerruf akzeptieren? In diesem [...]

Der Traum vom Eigenheim. Derzeit gibt es gute Möglichkeiten, eine Baufinanzierung zu preiswerten Konditionen zu bekommen. Eine Umschuldung kann sich ebenfalls lohnen. Ob als Altersvorsorge, Investitionsobjekt oder als geschützter Raum für die eigene Familie, die Eigentumswohnung bzw. das Eigenheim ist auch weiterhin angestrebtes Ziel vieler Deutschen. Selten waren die Zeiten so günstig wie jetzt, das [...]

Wenn Verbraucher eine Hypothek vorzeitig ablösen, dann missachten sie die im Vertrag vereinbarte Kündigungsfrist. Dafür darf deren Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Allerdings kann auch ein Sonderkündigungsrecht greifen: 10 Jahre nach Auszahlung der Hypothek kann diese straffrei gekündigt werden. Die Hypothek ist eine der bekanntesten Kreditformen. Bereits aus Kindertagen kennen viele diese Finanzierungsmöglichkeiten. Im Spiel Monopoly [...]

Bei der Finanzierung einer Immobilie ist es heutzutage nicht unüblich, die sogenannte Grundschuld als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen einzusetzen. Laut deutschem Recht gehört die Grundschuld zum Sachenrecht und bildet damit ein dingliches Recht – eben an einer bestimmten Sache. Die „Sache“ ist in diesem Fall ein Grundstück oder ein grundstücksähnliches Objekt wie [...]

Einen Kredit vorzeitig ablösen: Dies ist in der Regel nur in Verbindung mit einer teuren Zahlung an die Bank, der sogenannten Vorfälligkeitsentschädigung, möglich. Der Bank entgehen durch das vorzeitige Ende nämlich Gewinne. Zudem entstehen ihr reelle Verluste, welche ersetzt werden müssen. Doch die Vorfälligkeitsentschädigung ist nicht immer fällig. Niedrige Zinsen, eine fehlerhafte Widerrufsbelehrung, ein Immobilienverkauf, [...]

Wenn Verbraucher ihr Darlehen vorzeitig ablösen, beenden sie den Kredit noch innerhalb der vertraglich vereinbarten Zinsbindung. Der Begriff „ablösen“ kann in diesem Zusammenhang sowohl „Kündigung“ als auch „Widerruf“ bedeuten. Verschiedene Gründe können dazu führen, dass ein Darlehensnehmer sein Darlehen ablösen möchte und das, noch bevor die Laufzeit beendet ist. Das kann eine Erbschaft sein, ein [...]

Kündigt oder ein Verbraucher sein Darlehen oder seinen Kredit vorzeitig, dann berechnet die kreditgebende Bank ihm dafür die sogenannten Vorfälligkeitszinsen, die die Vorfälligkeitsentschädigung ausmachen. Diese sind oftmals drastisch hoch und für jeden Darlehens- oder Kreditnehmer höchst ärgerlich. Daher finden Sie hier wertvolle Tipps, wie Sie die Vorfälligkeitszinsen umgehen und berechnen können. Kurz & knapp: Informationen [...]