Bernd V.

Hat sich ein Kreditnehmer oder Darlehensnehmer für eine vorzeitige Rückzahlung seines Darlehens an die Bank entschieden, muss er in der Regel eine Vorfälligkeitsentschädigung – kurz VFE genannt – für sein Darlehen zahlen. Wenn es um die Höhe der Vorfälligkeitsentschädigung geht, spielen der Refinanzierungsschaden und der Margenschaden eine wichtige Rolle. Wir erklären, um was es sich [...]

Droht beim Hausverkauf eine Vorfälligkeitsentschädigung? Es fällt eine Vorfälligkeitsentschädigung bei einem Hausverkauf an. Beenden Kreditnehmer das Darlehen wegen des Verkaufs innerhalb der Zinsbindung, steht der Bank ein Schadensersatz zu. Sie können die Vorfälligkeitsentschädigung bei einem Hausverkauf allerdings von der Steuer absetzen. Beim Abschluss eines Darlehens zur Baufinanzierung gehen Personen ein Versprechen mit der Zukunft, der [...]

Wenn Verbraucher einen Kredit ablösen, riskieren sie unter Umständen eine teure Vorfälligkeitsentschädigung. „Ablösen“ bezeichnet in diesem Zusammenhang die Kündigung oder komplette Rückzahlung des Darlehens. Auch die Zahlung der Entschädigung kann als Ablösung gelten. Ein Darlehensvertrag stellt einen einvernehmlich abgeschlossenen Vertrag zwischen dem Darlehensnehmer und dem Darlehensgeber dar. Werden die Raten inklusive Zinsen wie vereinbart bis [...]

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Ein Darlehen gibt dem Kreditnehmer die finanziellen Möglichkeiten, seine individuellen Vorhaben zu verwirklichen. So kann zum Beispiel der Bau eines Hauses oder der Ausbau einer Wohnung beginnen. Seit jeher dienen Darlehen dazu Werte zu schaffen – Werte, die von einem selbst, den Kindern oder den Kindeskindern genutzt werden können. Anreiz genug, sich allein oder zusammen [...]

Ein Darlehensvertrag dient Verbrauchern und Banken als verbindliche Niederschrift eines von beiden Seiten akzeptierten Kreditvertrags. Ist der Vertrag im Punkt der Widerrufsbelehrung fehlerhaft, tritt der Staat ein und entscheidet im Sinne des Verbrauchers. Dieser Zusammenhang ist nur den wenigsten Darlehensnehmern bekannt, führt allerdings zu weitreichenden Folgen. Wer seinen aktuellen Darlehensvertrag aus einem bestimmten Grund vor [...]

Die Sondertilgung ermöglicht es Ihnen, einen Kredit schneller abzuzahlen. Nehmen Sie Ihren alten Kreditvertrag nicht länger als gegeben hin und erfahren Sie mehr über die Möglichkeiten der frühzeitigen Ablösung eines Darlehens. Denn einen Darlehensvertrag frühzeitig abzulösen kann sich von Fall zu Fall sogar als kostengünstiger erweisen als ihn weiterhin abzubezahlen. Auch die Möglichkeit einer Umschuldung [...]

Von der Restschuld wird gesprochen, wenn es um das Ende oder die Kündigung eines Darlehens geht. Dabei bezeichnet die Restschuld den verbleibenden Betrag, der noch an die Bank zu zahlen ist, ehe das Vertragsverhältnis beendet ist. Abhängig von der Bank kann die Restschuld auch in Raten oder in Form einer neuen Finanzierung (Anschlussfinanzierung) bezahlt werden. [...]

Die aktuelle Rechtsprechung bietet verschiedene Möglichkeiten, den Regularien eines Darlehensvertrags das Beste abzugewinnen, und eine Vorfälligkeit umgehen zu können. Bisher haben Banken davon profitiert, dass sich Verbraucher mit den Vorgaben abgefunden haben, die zum Zeitpunkt der Vertragsschließung vereinbart wurden. Wurde der Darlehensvertrag auf 5 Jahre oder 10 Jahre festgesetzt, erfolgte die Abzahlung normalerweise anstandslos. Dass [...]